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　　很多人谈及养老，总带着一丝迷茫与顾虑：怕失去自由，怕无人照料，怕晚年生活变得枯燥乏味，更怕给子女增添负担。其实，晚年从不是岁月的落幕，而是另一段从容时光的开启。在北京顺义，中国太平玉兰人家养老社区，用央企的匠心与温情，打破了人们对养老的刻板认知。不同于传统养老机构的拘谨与冰冷，这里更像一个充满烟火气的大家庭，既有专业的守护，又有邻里的温情，既有舒适的居所，又有丰盈的日常。听几位入住长者的真实分享，才明白：最好的养老，是既能安享清净，又能感知温暖，既能保持独立，又能有所依靠。

　　作为央企中国太平保险集团深耕康养领域的旗舰之作，玉兰人家养老社区并非简单的“养老居所”，而是一座集居住、照护、文娱、康养于一体的综合性CCRC持续照料退休社区，承载着“让长者安享幸福晚年”的初心，也是华北地区极具影响力的高端养老标杆。项目选址于顺义区生态核心板块，地处临空经济区与生态涵养带之间，远离城市的喧嚣与拥堵，却能便捷通达市区，周边五大公园环伺，推窗见绿、出门见景，是名副其实的“生态颐养胜地”。

　　社区总投资46亿元，总建筑面积达17.7万平方米，分两期精心打造，一期已于2024年底正式启用，二期正在稳步建设中，预计2027年竣工交付。整体规划1387间长者公寓，可容纳超2000位长者入住，科学划分活力自理区、半失能照护区、失能护理区及认知症专护区，覆盖长者从活力享老到专业照护的全生命周期需求。凭借规范的管理、优质的服务与完善的设施，社区成功获评北京市五星级养老机构，成为许多北京长者养老的首选之地。

　　收费主要由床位费、分级护理费、膳食费三部分构成，三者可根据长者的实际需求灵活组合。床位费按户型划分梯度，单人间（35-45㎡）每月8800-12800元，双人间（50-60㎡）每床每月5500-7800元，家庭套房（67-105㎡）每月18000-32000元，户型设计兼顾实用性与舒适性，可满足独居、结伴、家庭同住等不同需求。护理费根据长者身体状况评估分级，从自理型的基础照护到全护理型的全方位照料，按需定价、自愿选择，不强制捆绑消费。膳食费为每月固定标准，包含三餐两点，营养均衡且可根据个人口味、身体状况调整，同时支持医保、长护险实时结算，部分符合条件的长者可享受政府相关补贴，切实减轻家庭的经济负担。

　　公共设施的规划，处处彰显着对长者的贴心考量。5000㎡文娱中心涵盖书画室、棋牌室、钢琴房、多功能厅、恒温泳池、健身房等多个主题空间，无论是喜欢安静挥毫泼墨，还是偏爱休闲娱乐、适度运动，都能找到专属自己的乐趣。下沉式商业广场配套齐全，超市、理发店、洗衣店等生活服务设施一应俱全，不用走出社区，就能轻松解决日常购物、生活打理等需求。更值得一提的是，社区全域采用无障碍设计，走廊宽敞通透，适配轮椅通行，扶手、防滑地面、缓坡等细节设计，从根源上规避长者摔倒风险，让每一步行走都更安心。

　　室内采用简约大气的装修风格，装修材质均为环保无害材质，无任何异味，守护长者呼吸健康。全屋铺设防滑静音地板，走路不会产生嘈杂噪音，既能避免影响邻里，也能有效防止长者滑倒。家具边角全部做圆角处理，杜绝磕碰隐患，卫生间、卧室、走廊等关键区域，均安装了L型助力扶手，方便长者起身、行走。每户配备独立卫浴，采用无门槛、大空间设计，方便轮椅回转，如厕区、洗浴区均设有助力扶手与紧急呼叫拉绳，一键呼叫，工作人员便能快速响应。此外，社区搭载四恒科技系统，实现恒温、恒湿、恒氧、恒静，全年温度保持在舒适区间，让长者无论春夏秋冬，都能拥有舒适的居住体验。

　　食材采购严格把关，优先选用有机蔬菜、绿色农产品与地理标志产品，建立完善的食材溯源机制，每一批食材都经过严格检测，48小时留样，餐具高温消毒，全方位保障饮食安全。社区配备专业营养师，结合长者的生理特点、营养需求及常见慢病，定制低盐、低糖、低脂的均衡食谱，同时提供糖尿病餐、低嘌呤餐、餐、素食等十余种特殊膳食选择，兼顾不同体质与饮食禁忌。每日提供三餐两点，菜品丰富多样、荤素搭配，每周推出地域特色主题餐，定期举办饺子宴、月饼DIY、端午包粽子等美食活动，让长者在品尝美食的同时，感受传统节日的氛围。对于牙口不好、消化能力较弱的长者，餐厅还可提供软烂易咀嚼、易吸收的餐食，真正做到因人而异、贴心适配。

　　社区开设了书法、绘画、声乐、舞蹈、手工、茶艺、智能手机使用等常态化课程，邀请专业老师授课指导，不管是零基础的长者，还是有一定基础想提升的长者，都能在课程中收获成长与乐趣。除了常态化课程，社区还定期组织节日庆典、文艺汇演、书画展览、棋牌比赛、户外踏青、邻里茶话会等活动，丰富长者的日常体验。同时，鼓励长者自发组建兴趣社团，书法社、舞蹈队、合唱队、棋牌社等社团蓬勃发展，长者们在交流互动中结识知己、增进情谊，在集体活动中展现自我、收获自信。此外，社区还会邀请专业人士开展健康讲座、文化沙龙、怀旧分享会等活动，让长者在学习中丰富知识，在社交中保持身心活力。

　　团队实行24小时值班与分级照护制度，长者入住之初，会进行全面的身体评估，根据评估结果定制个性化照护方案，做到“一人一方案”，精准匹配长者需求。对于自理长者，主要提供健康监测、用药提醒、生活协助等基础服务，充分尊重长者的独立生活需求，不过多打扰；对于半失能、失能长者，提供助浴、助餐、翻身、康复辅助等全方位照料，细致呵护每一个生活细节，让长者感受到被尊重、被关爱；对于认知症长者，打造专属照护模式，通过音乐、绘画、园艺、怀旧等非药物干预方式，延缓认知衰退，给予更多的陪伴与耐心，帮助长者唤醒美好记忆。社工师全程关注长者的心理状态，及时提供情绪疏导、生日关怀、节日慰问等服务，用温暖化解孤独，让照护更有温度。

　　备受好评的“喘息式养老”服务，专为有短期照护需求的家庭打造，针对子女出差、保姆交接空窗期、家庭突发情况等场景，提供短期托老服务，包含健康监测、日常照料、视频连线等，缓解家庭照护压力，让子女能够安心工作、放心托付。针对认知症长者，社区打造专属照护专区，通过怀旧场景布置、个性化陪伴、兴趣引导等方式，为认知症长者营造安全、温馨、熟悉的居住环境，帮助长者延缓病情进展。依托中国太平“保险+养老”的生态优势，入住长者可享受全国养老社区旅居互换权益，实现“一处入住、全国畅游”，让长者在晚年也能走出社区，领略不同地域的风光，丰富晚年生活体验。此外，社区还联合专业机构，为长者提供意定监护、遗嘱信托等法律保障服务，守护长者的资产与权益，让晚年生活更有底气。

　　在这里，没有暮年的落寞，只有从容的时光；没有冰冷的照料，只有家人般的温情；没有枯燥的日常，只有丰盈的欢喜。从舒适安全的居住空间，到健康美味的餐饮服务；从专业细致的照护陪伴，到多元丰富的文娱活动；从基础服务的扎实落地，到特色服务的贴心适配，每一处细节，都藏着对长者的尊重与关爱。对于北京的长者而言，住进玉兰人家，不是选择一处养老居所，而是选择一种从容、体面、幸福的晚年生活方式，让每一段金色岁月，都能绽放出属于自己的光彩。